[부동산] 로열층의 의미는?

안녕하세요?

 

뜻밖의 행운입니다.

 

부동산을 통해서 이득을 보고자 할 때

부동산 선택에 있어서 몇가지를 꼼꼼히 따져보아야 합니다.

 

그렇지 않으면 부동산을 통해서 이득을 보려다가 오히려 손해를 볼 수도 있습니다. 

 

그렇다면 최소한 손해는 보지 않으려면 그만큼 부동산을 꼼꼼히 따져보아야겠죠?

그 꼼꼼함 중에 하나라고 할 수 있는 것이 바로 로열층인지 아닌지를 따져보는 것입니다.

 

아마 부동산에서 로열층이라는 단어를 보신 경험이 있으실 겁니다.

 

그렇다면 그 로열층이 과연 무엇을 의미할까요?

우리가 드라마에서나 보던 그 로열층을 의미하는 것일까요?

 

오늘은 부동산에 있어서 로열층이 무엇을 의미하는지에 대해 알아보도록 하겠습니다.

 

부동산, 로열층의 의미는?

 

우리가 드라마에서 흔히 볼 수 있는 로열층은

쉽게 말해서 부자들

최상류계층을 가리킵니다.

 

그렇다면 부동산에서도 그 의미일까요?

 

정확히 그 의미는 아니지만,

부동산 시장에서 가장 좋은 부동산을 가리킵니다.

 

가장 좋은 부동산이라면

1. 층이 그렇게 높지도 않고 낮지도 않습니다.

2. 햇빛이 잘 듭니다.

3. 경치가 좋습니다.

 

이 조건을 만족하는 부동산이 로열층입니다.

 

 

 

그럼 지금부터 왜 이런 조건을 만족해야 로열층인지 하나하나 따져볼까요?

 

▷ 층이 그렇게 높지도 않고 낮지도 않습니다.

 

층이 낮으면 즉, 저층이면

햇빛이 잘 들지 않기 때문에 실내온도가 낮으며 특히 겨울에 춥습니다.

 

반대로 층이 높으면 즉, 고층이면

햇빛이 잘 들기 때문에 실내온도가 높으며 특히 여름에 덥습니다.

 

겨울에 춥거나 여름에 더우면

사람이 살기에 딱 좋은 것은 아닙니다.

 

그래서 로열층을 만족하려면 층이 그렇게 높지도 않고 낮지도 않아야 합니다.

한마디로 중간층이어야 합니다.

 

 

▷ 햇빛이 잘 듭니다.

 

하루종일 햇빛을 보지 못하면 어떻게 되나요?

우울하고, 기운도 없고, 에너지가 없습니다.

 

사람이 기운을 내서 에너지를 내려면 적당량의 햇빛을 받아야 합니다.

 

그리고 빨래 역시 햇빛이 잘 들어야 잘 마릅니다.

 

그래서 로열층을 만족하려면 사람이 살아가는데 필요한 햇빛

즉, 햇빛이 잘 들어야 합니다.

 

▷ 경치가 좋습니다.

 

여기서 경치라 한다면

부동산이 산 근처에 있으면 산이 잘 보이거나

부동산이 강 근처에 있으면 강이 잘 보이거나

부동산이 도심 근처에 있으면 도심이 잘 보이거나 해야 합니다.

 

한마디로 부동산 근처에 있는 경치가

집 안에서 한 눈에 잘 보여야 합니다.

 

부동산이 산 또는 강 또는 도심 근처에 있는데

이런 것들이 전혀 보이지 않고

아파트만 보인다면 결코 경치가 좋다고 할 수 없습니다.

 

그래서 로열층을 만족하려면 부동산 근처 경치가 좋으며 잘 보여야 합니다.

흔히들 말하는 뷰가 좋아야 합니다.

 

 

아무래도 로열층이 살기에도 좋지만

나중에 팔 때도 로열층이 아닌 부동산보다 좋은 금액에 팔 수 있습니다.

 

다시 한 번 로열층의 조건을 정리하자면

1. 층이 그렇게 높지도 않고 낮지도 않습니다.

2. 햇빛이 잘 듭니다.

3. 경치가 좋습니다.

 

이 조건을 만족해야 로열층 부동산입니다.