재테크 용어 레버리지 leverage 무엇일까요?

 

 

 안녕하세요?

 

뜻밖의 행운입니다.

 

재테크에 대해 공부하다 보면

반드시 나오는 단어 중에 하나인

레버리지 leverage

딱 보기에도 그냥 영어단어 같습니다.

 

영서사전을 찾아 보면

 

우리가 평소 레버를 당기다 하는 그 lever 맞습니다.

leverage 뜻이 여러가지가 있는데

 

우리가 알고자 하는 용어와 가장 가까운 뜻은 지렛대 사용, 지렛대 힘 입니다.

 

 

 

 재테크에 지렛대는 무슨 상관?

 

웃음꽃이 피었다 

자주 쓰이는 표현이지만 최초로 쓰였을 때는 분명 

매우 인상깊었을 겁니다.

 

투자분야에서 레버리지를 누가 처음 사용했는지는 모르겠지만

핵심만 놓고 보면 굉장히 적절한 용어 선택입니다.

 

 

 

노력을 적게 들이고 큰 효과를 얻게 되는

평소에는 못할 것이지만 지렛대가 있기에 가능한

 

그럼 투자에서는 어떻게 지렛대를 사용하고 

지렛대 효과를 얻을 수 있는 것일까요?

 

우선 부동산을 예로 들어보겠습니다.

 

1000만원짜리 아파트가 있습니다.

이 아파트를 사고 싶은 A에게는 500만원 밖에 없습니다.

A는 이 아파트를 사기 위해 10% 이자를 내고 500만원을 빌려서

구매를 했습니다.

그런데 이 아파트가 1년만에 1300만원으로 값이 올랐습니다.

대출금을 갚아도 이익이 생긴것입니다.

 

단순히 자기 재산만으로는 투자하기 어려웠던것을

대출을 받아서 투자가 가능했고 

투자금이 큰 만큼

이익도 크게 발생합니다.

 

이렇게 보면 진짜 지렛대 처럼 

너무너무 유용하고 좋은것만 같습니다.

 

 

하지만!!!

 

치명적인 단점이 있습니다.

 

자신의 자본만 이용해서 투자를 하면

투자가 잘못되어 원금은 손실하더라도 빚이 남지는 않고 

자신의 돈만 날립니다.

 

하지만 대출을 받아서 레버리지 효과를 얻으면서 투자를 했는데

그 투자가 잘못되면

자신 자본을 날린것은 물론이요 빚도 남아

 

경제적으로 엄청난 타격을 받고

빚의 규모에 따라 재기도 힘들 수 있습니다.

 

따라서 레버리지 효과를 받기로 마음 먹었다면

그 투자가 성공확률이 매우 매우 높아야 겠습니다.

그렇지 않으면 

돌이킬 수 없게 됩니다.

 

 

하이 리스크 

하이 리턴~!

 

저금리 시대 

돈도 모으기 힘든데 

큰 손실을 피해야하지 않을까요?

 

방문자분들도 모두 부자 되시길!

 

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