[부동산] 당신은 집주인이 맞습니까? [주민등록증 진위 확인]

 안녕하세요?

 

뜻밖의 행운입니다.

 

월세든, 전세든, 집을 사는 것이든 간에 조심해야 하는 사항이 있습니다.

 

앞서 보았던 건축물대장 확인도 필수이지만, 뒤따르는 필수 항목이 더 있는데요.

 

부동산을 통해 집을 구하기에 앞서 우리는 왜 이렇게 많은 항목들을 확인해야 할까요?

 

그 이유는 돈을 잃어버릴 일을 예방하기 위해서입니다.

 

기분 좋게 집을 장만했는데, 사기를 당해서 보증금을 한 푼도 돌려받지 못한다면 얼마나 암담할까요.

 

그래서 이런 암담한 일을 사전에 예방하기 위해서 확인을 하는 것입니다.

 

 

부동산 거래와 같이 큰 돈이 오고가는 거래에서는 아무리 친한 사람을 통한 거래라도 100% 믿고 진행하는 것은 위험할 수 있는 일입니다.

 

오랫동안 알고 지내온 사람이라고 무턱대도 계약을 하면 큰 낭패를 볼 수 있습니다.

 

그래서 항상 조심 또 조심! 확인 또 확인!하는 자세가 필요합니다.

 

 

 

 

부동산 거래에 있어서 건축물대장을 제외하고 확인해야 하는 사항은 집주인이 맞는지에 대한 확인입니다.

 

왜 집주인이 맞는지 확인을 해야할까요?

 

그리고 어떻게 집주인이 맞는지를 확인할 수 있을까요?

 

지금부터 천천히 설명해 드리도록 하겠습니다.

 

부동산, 집주인이 맞는지 확인해야 하는 이유

 

“당신은 집주인이 정말 맞습니까?”라는 의심을 집 계약 전에 해야 합니다.

 

집을 계약하고 난 후에 이 사람이 실제 집주인이 아니였다는 사실을 알면 그 때는 이미 늦었기 때문입니다.

 

 

 

우리가 부동산 거래를 할 때, 집주인 일치 여부를 확인해야 하는 이유는 집주인을 가장해서 사기를 치는 사람들이 있기 때문입니다.

 

계약서를 작성하고 전재산과도 같은 보증금을 다 줬는데, 실제 집주인이 아니였다면 보증금을 한 푼도 돌려받지 못하는 일이 발생합니다.

 

만약 계약 전에 주민등록증을 보여준다고 하더라도 그 주민등록증을 보고 ‘이 사람이 실제 집주인이구나~!’라고 100% 믿는 것은 어리석은 행동일 수 있습니다.

 

왜냐하면 보여준 주민등록증이 위조된 것일 수 있기 때문입니다.

 

 

그래서 집을 계약하기 전에는 집주인이 맞는지를 먼저 확인하는 자세가 필요합니다.

 

 

부동산, 집주인이 맞는지 확인하는 방법

 

그렇다면 우리는 집주인이 맞는지를 어떻게 확인해야 할까요?

 

집주인이 맞는지를 확인하는 방법으로는 여러가지가 있는데요.

 

 

“민원 24”

---

민원 24는 우리가 일상생활을 하는데 있어 많은 편리함을 주는 곳입니다.

 

인터넷이 되는 곳이라면 언제 어디서나 민원 24 웹사이트에 접속할 수 있습니다.

 

민원 24에 접속하셔서 이 사람이 실제 집주인이 맞는지를 확인할 수 있는데요.

 

▼ 아래와 같이 [확인서비스] - [주민등록증진위확인/잠김해제]에서 확인이 가능합니다.

 

 

 

만약 입력한 주민등록증 정보와 일치하지 않다는 확인을 받으면

주민등록증이 위조된 것이라고 보시면 됩니다.

 

반대로 입력한 주민등록증 정보와 일치한다는 확인을 받으면 집주인이 맞다고 보시면 됩니다.

 

민원 24에 접속하셔서 주민등록증 진위 여부 확인을 반드시 하시길 바랍니다.

 

 

“ARS 1382” 

---

만약 인터넷 이용이 불가능한 곳이라면 ARS를 통해서도 주민등록증 진위 여부를 확인할 수 있습니다.

 

국번없이 1382를 누르시면 ARS 서비스가 가능합니다.

 

그리고 안내에 따라 필요한 정보를 누르면 주민등록증에 대한 진위 여부가 확인됩니다.

 

이처럼 실제 집주인이 맞는지에 대한 확인은 ARS를 통해 그 자리에서도 쉽게 할 수 있습니다.

 

 

번거롭다고 생각하지 마시고, 반드시 주민등록증 진위 여부를 확인하는 것이 좋습니다.

 

어렵게 모은 전재산, 소중히 간직해야 하지 않을까요?

 

부동산 거래를 할 때 필요한 자세~!

 

조심 또 조심! 확인 또 확인!하는 자세입니다.