뜻밖의 행운

안녕하세요? 여기서 만난 일상 정보가 여러분에게는 뜻밖의 행운이길 바랍니다. 오늘의 재테크 이야기는 전세사기에 대해서 이야기해보려고 합니다. 우리는 살면서 사기에 당할 위험에 늘 노출되어 있습니다. 보통 주변에서 흔히 들을 수 있는 것은 중고거래 플랫폼에서 물건을 샀는데 벽돌이 왔다 등이죠 보통의 중고 거래는 거래 가격이 크지 않아서 삶에 회복 못할 피해를 줄 정도는 압니다. 살면서 사기는 절대 당하면 안 되겠지만 그 중에서도 부동산 관련된 사기는 절대 당하면 안 됩니다. 일단 부동산 관련 사기는 금액이 매우 크기 때문입니다. 오늘 전세사기에 대해 이야기한다고 했는데 그렇다면 어떻게 하면 전세 사기를 막을 수 있을까요? 우선 상대방이 작정하고 사기를 친다고 하면 전세계약을 하지 않는 것 말고는 사기를 당..

안녕하세요? 뜻밖의 행운입니다. 요즘은 다른 어플들과 마찬가지로 부동산 어플도 회원가입을 해야 부동산 정보를 볼 수가 있습니다. 그래서 저도 부동산 정보가 필요해서 몇 군데 회원가입을 했는데요. 시간이 지나다 보니까 특정 어플만 이용하게 돼서 이용하지 않는 어플에 대해서는 회원탈퇴를 했습니다. "직방 부동산 어플 회원탈퇴 하는 방법" 회원탈퇴를 진행한 부동산 어플 중에 하나는 바로 직방 입니다. 직방 회원탈퇴는 어플 내에서 할 수 있어서 정말 순식간에 간단하게 할 수 있습니다. :) ▽ 직방 회원탈퇴 방법 1. 직방 어플에 접속합니다. 2. 화면 오른쪽 상단에 있는 아이콘을 누릅니다. 3. [설정(톱니바퀴 모양)]을 누릅니다. 4. [내 정보]를 누릅니다. 5. [회원 탈퇴하기]를 누릅니다. 6. [체크..

안녕하세요? 뜻밖의 행운입니다. 오늘인 7월 31일부터 임대차 3법 중에서 1. 계약갱신청구권제와 2. 전월세상한제가 시행이 되었습니다. ▷ 참고로 전월세신고제는 2021년 6월 1일부터 시행이 될 예정입니다. 그렇다면 31일부터 즉시 시행된 계약갱신청구권제와 전월세상한제는 도대체 무엇일까요? 계약갱신청구권제란? 먼저 계약갱신청구권제란 세입자 즉, 임차인이 임대인에게 전세계약 만료 6개월 ~ 1개월 전까지 계약 갱신을 요구하는 것을 가리킵니다. ※ 2020년 12월 10일부터는 전세계약 만료 6개월 ~ 2개월 전까지로 변경이 됩니다. 이 때, 기존 계약 형태가 전세인 경우에 임차인이 계약갱신권을 요구하면 전세를 월세로 전환을 할 수 없습니다. 단, 임차인이 수용을 하면 전세를 월세로 전환을 할 수 있습니..

안녕하세요? 뜻밖의 행운입니다. 우리가 전입신고를 할 때 또는 청약신청을 할 때흔히 볼 수 있는 것이 세대주와 세대원 입니다. 특히나 청약신청을 하기 전에 청약가점을 계산하는 과정에서도세대주인지 세대원인지 구분을 합니다. [알짜정보/통신사&금융] - 아파트투유 홈페이지에서 간단하게 청약가점 확인하는 방법 그렇다면 여기서 가리키는 세대주와 세대원은 무엇일까요? 오늘은 세대주와 세대원의 차이에 대해 알아보도록 하겠습니다. 부동산, 세대주와 세대원의 차이는? 부동산과 관련하여 쉽게 접할 수 있는 세대주와 세대원.겉으로 보기에는 세대주나 세대원이나 큰 차이가 없어보입니다. 하지만 엄연히 차이가 있기 때문에전입신고나 청약신청을 하면서 세대주와 세대원을 제대로 구분을 해야 합니다. 그렇다면 세대주란 무엇일까요? 가..

안녕하세요? 뜻밖의 행운입니다. 거주를 위한 부동산 월세 또는 전세를 찾고 있다면특히 오피스텔 월세를 구할 때는 신경을 써야 할 것들이 더 있습니다. 신경을 써야 할 것들은 꼭 부동산 계약전에 확인을 해야 하는데요. 과연 오피스텔 월세 계약시에 어떤 것들을 확인해야 할까요?지금부터 하나하나 알아보도록 하겠습니다. 오피스텔 월세 계약시 부가가치세 포함여부를 확인하세요. 오피스텔 월세 계약을 끝낸 후에 알게 되면 이미 늦었기 때문에계약 전에 확인을 하는 것이 좋습니다. 보통 오피스텔 월세를 구하게 되면보증금, 월세, 관리비만 생각을 합니다. 하지만 이렇게 생각하고 월세 계약을 끝낸다면 계약기간 동안 돈 때문에 스트레스를 받을 수도 있습니다. 과연 왜 그럴까요? 1. 오피스텔 월세에는 부가가치세가 있습니다. ..

안녕하세요? 뜻밖의 행운입니다. 이제 본격적인 가을이라 그런지주변을 보면 이사를 하는 분들이 종종 계십니다. 보통 이사를 계획하면 하나부터 시작해서 열까지 세심하게 챙겨야 하는 부분이 많은데요. 우리가 쉽게 놓치고 있는 부분이 있습니다.바로 아파트 장기수선충당금! 만약 아파트 전세계약이 끝나서 이사를 간다면 잊지 말고 꼭 장기수선충당금을 받아야 합니다. 아파트 월전세 이사시에 기억해야 할 장기수선충당금 먼저 장기수선충당금이란, 아파트 관리를 위해 필요한 돈을 모으는 것을 의미합니다. 그래서 아파트에 거주하게 되면 자연스럽게 장기수선충당금을 내게 되는데요.이 장기수선충당금은 아파트 거주시에 납부하는 관리비에 포함이 되어서 나옵니다. 금액이 많이 크지 않아서 본인이 장기수선충당금을 납부하고 있었다는 것조차 ..

안녕하세요? 뜻밖의 행운입니다. 보통 이사를 계획하면 머리가 복잡해지기 마련입니다.자금부터 시작해서 신경써야 할 것들이 많기 때문인데요. 아무래도 목돈이 들어가다 보니까그만큼 주의를 기울여야 하는 것은 어쩔 수 없는 것 같습니다. 그래서 오늘은 주의를 기울여야 하는 것 중에 하나로부동산 주인이 맞는지 그 진위를 확인하는 주민등록증 진위를 확인하는 방법에 대해 알아보고자 합니다. 모바일로 주민등록증 진위 확인하는 방법 먼저 주민등록증 진위를 확인하는 방법으로는 3가지가 있습니다.그 중에서 2가지는 예전에 알아보았는데요. 하나는 전화를 이용하는 방법이고, 다른 하나는 정부24(민원24) 홈페이지를 이용하는 방법입니다. [재테크] - [부동산] 당신은 집주인이 맞습니까? [주민등록증 진위 확인] 그렇다면 오늘..

안녕하세요? 뜻밖의 행운입니다. 중학교 때부터는 이사를 다닌 경험이 없는데 결혼을 하니까 벌써 2번이나 이사를 하게 되었습니다. 사실 집을 알아보러 다니는 것이 쉬운 일은 아니지만 그나마 직방 어플 덕분에 수월하게 알아볼 수 있었습니다. 그래서 요즘도 한창 직방 어플을 통해서 이사가고 싶은 지역의 부동산 시세를 알아보고 있었는데요. 특히나 이번에 부동산 대책이 발표되고 나서는 더 자주 직방 어플에 들어가서 시세를 눈여겨 보고 있습니다. 부동산 시세를 사전에 확인할 수 있는 직방 어플! 고마워! 뜻밖의 행운은 이사를 할 때, 직방 어플을 통해 1. 이사갈 지역의 부동산 시세를 미리 확인하고 2. 마음에 드는 집을 선정했습니다. 3. 그리고 부동산에 전화해서 실제 그 집을 보러 갔습니다. 이런 과정 덕분에 ..

안녕하세요? 뜻밖의 행운입니다. 오늘 8월 2일은 정말 아침부터 굉장히 분주합니다. 그 이유는 바로 8월 부동산대책 때문인데요. 과연 이번에 발표한 부동산대책이 얼마나 효과가 있을지 기대가 됩니다. 그런데 부동산대책과 관련해서 가장 눈에 띄는 것이 투기지역입니다. 투기지역으로 몇 곳이 지정이 되었습니다. 투기지역으로 지정이 되면 기존의 양도세와는 다른데요. 과연 어떤 점에서 다른지 지금부터 알아보도록 하겠습니다. 부동산, 투기지역에 적용되는 양도세란 무엇인가? 우리가 기본적으로 알고 있는 양도세 즉, 양도소득세는 취한 이득에 대해 계산이 되는 세금입니다. 예를들면 집주인은 본인이 집을 샀던 가격보다 더 높은 가격에 집을 팝니다. 그러면 이득을 보게 되는데요. 이 때, 그 이득에 대한 세금이 바로 양도소득..

안녕하세요? 뜻밖의 행운입니다. 오늘은 간단하게 아파트투유 홈페이지에서본인의 청약가점을 확인하는 방법에 대해 알아보려고 합니다. 간혹 부동산 청약당첨을 청약가점을 기준으로 하는 경우가 있습니다.즉, 청약가점이 높을수록다시 말하면 청약 점수가 높을수록 부동산 당첨 확률이 높은 것입니다. 그렇다면 나의 청약 점수는 얼마나 될까요?그리고 어디에서 확인이 가능할까요? 바로 아파트투유 홈페이지에서 쉽고 빠르게 확인할 수 있습니다. 아파트투유 홈페이지에서 간단하게 청약가점 확인하는 방법 먼저 아파트투유 홈페이지에서 청약가점을 확인하기에 앞서서본인의 청약통장 개설일을 확인하는 것이 좋습니다. 그럼 지금부터 청약가점을 확인하는 방법에 대해 알아볼까요? 아파트투유 홈페이지에서 청약가점을 확인하는 방법 ① 아파트투유 홈페..