[부동산] 분양광고를 보고 있는 당신, 이것을 확인하세요.

 

안녕하세요?

 

뜻밖의 행운입니다.

 

결혼해서 살 집을 찾고 있거나, 이사갈 집을 찾고 있는 분들에게 눈에 띄는 광고가 있습니다.

바로 분양광고입니다.

 

대중교통을 타고 출퇴근을 하다보면 분양광고를 쉽게 볼 수 있는데요.

심지어는 점심시간에 밥을 먹으러 나가는 길에도 분양광고 전단지를 받아볼 수 있습니다.

 

만약 학생이라면 분양광고가 눈앞에 있더라도 큰 관심이 없을 것입니다.

하지만 집이 필요한 분들이라면 또는 집에 대해 계획을 세우고 있는 분들이라면

분양광고가 한눈에 들어올 것입니다.

 

또한 재테크와 부동산에 관심이 많은 분들이라면 분양광고를 그냥 지나치지는 않을 것입니다.

 

하지만 분양광고라고 해서 다른 광고들과 똑같은 시선으로 바라보기 보다는

전략적인 시선으로 분양광고를 보는 것이 좋습니다.

 

분양광고를 전략적으로 봐야한다?

동일 평수의 다른 집 시세보다 저렴하다고 무조건 좋은 분양이 아닐 수 있기 때문입니다.

 

앞서 부동산 시간에 강조했던 것처럼 분양광고를 보고서도 이 분양이 실제로 경쟁력이 있는지를 스스로 정보를 찾고, 따져보아야 한다는 것입니다.

 

그럼 지금부터 분양광고를 볼 때,

어떤 점을 주의깊게 봐야하는지~ 어떤 사항을 전략적으로 살펴야 하는지~에 대해 알아보도록 하겠습니다.

 

부동산 분양광고를 보고 있다면, 이것을 확인하세요.

 

요즘은 집 구하기가 점점 힘들어지고 있는 상황입니다.

 

하지만 그럴 때 일수록 집만 구하면 된다는 생각보다는 정확한 정보를 찾고, 그 정보가 맞는지를 확인하는 자세가 중요합니다.

 

집을 구하긴 했는데 주변 시설이 좋지 않다면~

집을 구하긴 했는데 나중에 집이 팔리지 않는다면~

이런 문제들이 발생하기 전에 계획을 세우고 준비를 하는 것이 좋습니다.

 

 

 

그렇다면 주위에서 흔히 볼 수 있는 분양광고를 볼 때, 어떤 점을 주의깊게 봐야할까요?

 

“집 주변환경을 살펴보세요.”

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집만큼 중요한 것이 바로 집 주변환경이라고 할 수 있습니다.

 

만약 집만 덩그러니 있고~

집 주변에 마트도 없고, 공원도 없고, 대중교통마저 불편하다면

그 집은 결코 경쟁력이 있는 집이라고 할 수 없습니다.

 

경쟁력이 떨어지는 집은 시세가 점점 떨어질 수 밖에 없습니다.

그리고 무엇보다도 내가 생활하기에 불편할 수 밖에 없습니다.

 

그렇기 때문에 분양광고를 보더라도 분양하는 위치의 주변환경에 무엇이 있는지를 확인해보는 것이 좋습니다.

만약 지금 개발 중인 곳이라면 앞으로 주변환경에 대한 개발 계획이 있는지,

있다면 어떻게 될 것이라는 정확한 계획이 있는지를 확인해야 합니다.

 

결국 집에서 살아야 하는 것은 본인이기에

본인이 원하는 시설이 주변환경에 있는지를 확인하고, 본인이 살기에 편안한지를 따져보아야 합니다.

 

 

 

“분양 세대수를 파악하세요.”

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분양광고를 보면 큰 숫자가 우리의 시선을 사로잡습니다.

그 숫자가 무엇인가요?

바로 분양 세대수입니다.

 

몇 세대를 분양한다고 큰 숫자로 광고를 합니다.

 

숫자가 큰만큼 분양광고를 볼 때, 정확하게 파악해야 하는 것이 분양 세대수입니다.

 

가장 먼저 분양 세대수가 많을수록 좋은데요.

기본적으로 그 숫자가 1000세대를 넘어야 좋다고 할 수 있습니다.

 

집은 우선적으로 경쟁력이 좋아야 합니다.

그 경쟁력에 있어 주변환경과 더불어 한 부분을 차지하는 것이 세대수입니다.

 

그렇기 때문에 분양광고를 볼 때, 분양하는 세대가 몇 세대인지를 확인하는 것이 좋습니다.

1000세대가 넘는다면 경쟁력이 높아질 가능성이 있다는 것을 의미하기 때문입니다.

 

 

지금까지 분양광고를 볼 때, 어떻게 보셨나요?

분양가를 보는 분들도 계실 것이고~

분양하는 위치의 주변환경을 보는 분들도 계실 것이고~

아마 보는 사람마다 중요시하는 것이 다르기에 중점을 두고 보는 것이 다를 수 밖에 없습니다.

 

하지만 분양광고를 볼 때, 먼저 정확하게 확인해야 할 사항은

하나, 주변환경

둘, 분양 세대수

입니다.

 

앞으로 대중교통 안에서 또는 길에서 분양광고를 보게 된다면

주변환경과 분양 세대수를 먼저 정확하게 확인하시길 바랍니다.

 

그리고 그 이후에 본인이 중요시하게 생각하는 것들을 살펴보시길 바랍니다.