[부동산] 베란다와 발코니의 차이는?

안녕하세요?

 

뜻밖의 행운입니다.

 

혹시 부동산 관련 정보를 보면서

베란다와 발코니라는 단어를 보신 경험이 있으신가요?

 

그렇다면

베란다라는 단어를 보았을 때

발코니라는 단어를 보았을 때

어떤 그림을 머릿속에서 생각하셨나요?

 

동일한 그림? 혹은 다른 그림?

 

어쩌면 베란다와 발코니가 동일한 것으로 생각하고 계시는 분들이 있을 수 있습니다.

그동안 이 두 단어의 의미를 확실하게 구분짓지 않아서인데요.

 

구분을 하자면 베란다와 발코니는 다릅니다.

과연 그 차이가 무엇인지에 대해 지금부터 알아보도록 하겠습니다.

 

부동산, 베란다와 발코니의 차이는?

 

베란다와 발코니를 가장 쉽게 구분을 짓자면

빌라 또는 아파트에 있는 것이 발코니입니다.

 

반대로 주택에 있는 것이 베란다입니다.

 

 

 

 

발코니란?

 

빌라 또는 아파트에

발코니라는 동일한 면적의 공간이 내가 살고 있는 집에도 있고, 윗집에도 있고, 아랫집에도 있습니다.

 

그동안 혹시 아파트에 살고 계시면서

앞베란다 또는 뒷베란다라고 말씀을 하셨다면

앞으로는 베란다라는 단어 대신 발코니라는 단어를 사용하시기 바랍니다.

 

 

 

 

그렇다면 베란다는 무엇을 의미할까요?

 

베란다란?

 

베란다는 발코니처럼 동일한 면적의 공간이 같은 주택에 살고 있는 사람 누구에게나 주어지지 않습니다.

 

예를들어 주택이 1층과 2층으로 나뉘어 있습니다.

 

그런데 1층이 2층보다 평수가 넓으면

그 차이만큼의 공간이 남게되는데요.

 

이 때, 1층에게 있어서는 지붕이 될 수 있는 공간이 2층에게는 사용할 수 있는 공간이 됩니다.

 

이 공간이 바로 베란다입니다.

 

베란다는 1층과 2층의 면적차이로 발생하게 되는 공간입니다.

그래서 베란다라는 공간이 주택에 생기게 됩니다.

 

그런데 빌라나 아파트의 경우에는 1층과 2층 또는 2층과 3층의 면적차이가 발생하지 않습니다.

그래서 베란다라는 공간이 생길 수 없기 때문에

발코니라는 공간을 만들어서 거주인들이 활용할 수 있도록 한 것입니다.

 

오늘은 부동산용어에 있어서 베란다와 발코니의 차이에 대해 알아보았습니다.

 

여기서 한가지 더 기억하고 가면 좋은 정보는

베란다를 확장하는 것은 불법이라는 것입니다.

 

이 정보를 꼭 기억하셨으면 좋겠습니다.