[시간절약] 저금리 시대 부동산 상식 7회 공급면적에 대해 바로 알자!

안녕하세요?

 

뜻밖의 행운입니다.

 

오늘은 부동산에 있어서 기본이라고 할 수 있는 면적

그 중에서도 공급면적에 대해 알아보도록 하겠습니다.

 

우리가 집을 사든~ 전세를 구하든~ 월세를 구하든~

반드시 확인하고 가는 것이 있죠?

바로 면적입니다.

 

일반적으로 면적이라고 말하기 보다는 평수라고 이야기를 하는데요.

 

면적 수치에 대해 정확히 아는 것이

보다 더 정확하게 내가 살 집의 크기를 가늠할 수 있다고 할 수 있습니다.

 

그럼 지금부터 공급면적에 대해 알아보도록 하겠습니다.

 

공급면적에 대해 바로 알자!

 

가장 먼저 부동산에 있어서 면적은 크게 두가지로 구분할 수 있습니다.

 

하나는 공급면적이고,

다른 하나는 계약면적입니다.

 

오늘은 면적에 대해 알아보는 첫번째 시간으로 공급면적에 대해 먼저 알아보도록 하겠습니다.

 

정의를 하자면 공급면적이란 공용면적과 전용면적을 합한 수치입니다.

 

 

그렇다면 공용면적과 전용면적에 대해 알아봐야겠죠?

 

▶ 공용면적

 

공용면적은 말 그대로 공용으로 사용하는 면적입니다.

한마디로 주민들과 함께 공동으로 사용하는 공간을 의미합니다.

 

예를들어 아파트를 생각하면 계단과 복도 등이 공용면적에 해당합니다.

 

이처럼 계단과 복도처럼 나혼자만이 아닌

주민들과 사용하는 것이 당연하게 느껴지는 공간이 공용면적입니다.

 

 

 

 

▶ 전용면적

 

전용면적은 공용면적과 반대입니다.

 

집에 나혼자 살고 있다면 나혼자 사용하는 공간

집에 가족과 함께 살고 있다면 가족과 함께 사용하는 공간

즉, 세대원의 주거 공간이 전용면적입니다.

 

한마디로 실제로 생활하게 되는 공간이 바로 전용면적에 해당합니다.

 

화장실, 부엌, 거실, 방처럼

집 안에서 본인이 사용할 수 있는 공간이 전용면적입니다.

 

 

그래서 집을 알아볼 때, 가장 중요하게 확인해야 할 면적이 전용면적이 될 수 있습니다.

왜냐하면 실제로 본인이 생활하게 되는 공간의 크기이기 때문입니다.

 

 

이렇게 공용면적과 전용면적을 합한 수치가 공급면적입니다.

 

집을 알아보고 있는 중이시라면

알아보고 있는 집의 공급면적 그 중에서도 전용면적에 대해 아는 것이 좋겠습니다.