뜻밖의 행운

안녕하세요? 뜻밖의 행운입니다. 우리가 전입신고를 할 때 또는 청약신청을 할 때흔히 볼 수 있는 것이 세대주와 세대원 입니다. 특히나 청약신청을 하기 전에 청약가점을 계산하는 과정에서도세대주인지 세대원인지 구분을 합니다. [알짜정보/통신사&금융] - 아파트투유 홈페이지에서 간단하게 청약가점 확인하는 방법 그렇다면 여기서 가리키는 세대주와 세대원은 무엇일까요? 오늘은 세대주와 세대원의 차이에 대해 알아보도록 하겠습니다. 부동산, 세대주와 세대원의 차이는? 부동산과 관련하여 쉽게 접할 수 있는 세대주와 세대원.겉으로 보기에는 세대주나 세대원이나 큰 차이가 없어보입니다. 하지만 엄연히 차이가 있기 때문에전입신고나 청약신청을 하면서 세대주와 세대원을 제대로 구분을 해야 합니다. 그렇다면 세대주란 무엇일까요? 가..

안녕하세요? 뜻밖의 행운입니다. 지난 시간에는 중개수수료가 무엇인지, 누가 내야하는지 등에 대해 알아봤습니다. 그렇다면 우리가 내야 하는 중개수수료가 맞는 금액일까요? 다시 말하면 중개수수료가 제대로 계산된 금액일까요? 사실 중개수수료를 내야 하는 것은 맞지만 이런 의문점이 생기는 것은 어쩔 수 없습니다. 그런데 이런 의문점을 조금이나마 해결할 수 있는 방법이 있습니다. 바로 중개수수료 계산기를 통해 미리 계산을 해보는 것입니다. 중개수수료 계산기를 통해 중개수수료를 미리 계산해볼 수 있습니다. 우리는 중개수수료를 몇가지 방법으로 미리 계산을 해볼 수가 있습니다. 먼저 표로 나와있는 중개수수료율을 통해 직접 계산을 해볼 수도 있는데요. 더 간단한 방법은 중개수수료 계산기를 통해 계산을 해보는 것입니다. ..

안녕하세요? 뜻밖의 행운입니다. 우리는 저금리 시대 부동산 상식 시간을 통해서 중개수수료가 무엇이고 중개수수료를 어떻게 관리해야 하는지에 대해 알아보았습니다. 그런데 중개수수료는 누가 내야 하는 것일까요? 집주인이 내야 하는 것일까요? 세입자가 내야 하는 것일까요? 중개수수료가 무엇인지는 알겠지만 집주인만 내면 되는 것인지 세입자만 내면 되는 것인지 아니면 집주인과 세입자 둘다 내야 하는 것인지 헷갈립니다. 그래서 오늘은 중개수수료를 누가 내야 하는지에 대해 알아보도록 하겠습니다. 중개수수료는 집주인도 내고 세입자도 냅니다. 부동산 중개업소를 통해서 부동산 계약을 맺게 되었다면 전세든 월세든 상관없이 부동산 중개업소에 중개수수료라는 것을 지불해야 합니다. 집주인이 되었든 세입자가 되었든 간에 부동산 중개..

안녕하세요? 뜻밖의 행운입니다. 부동산 전세를 구하든 월세를 구하든 우리는 계약서를 작성하게 됩니다. 그런데 여기서 끝이 아닙니다. 전세월세 계약서 작성시에 주의해야 할 점이 몇가지 더 있습니다. 과연 우리는 계약서 작성시에 무엇에 주의를 해야 할지 지금부터 알아보도록 하겠습니다. 전세월세 계약서 작성시에 부동산정보는 건축물대장정보를 기준으로 합니다. 우리는 부동산을 계약할 때, 주민등록증 진위여부 확인, 등기사항전부증명서 확인, 건축물대장 확인을 해야 합니다. 참으로 확인해야 할 정보가 많습니다. 이런 정보 등을 꼼꼼히 확인한 후에 계약을 진행하게 되는데요. 계약서에 나와있는 부동산정보는 건축물대장정보를 기준으로 입력이 되어 있어야 합니다. 사람에게 주민등록증이 있다면 부동산에게는 건축물대장이 있습니다..

안녕하세요? 뜻밖의 행운입니다. 오늘은 부동산상식 시간으로 오피스텔 월세를 구하고 계신 분들을 위해 꼭 확인해야 할 정보에 대해 알려드리고자 합니다. 오피스텔 월세는 보통 직장인분들이 많이 거주를 합니다. 직장과의 거리도 그렇게 멀지 않으면서 교통도 편리하고, 혼자 거주하는데 안전하고 이런 이유들로 오피스텔 월세를 선호합니다. 하지만 마음에 드는 오피스텔 월세를 찾았다고 하더라도 계약서를 작성하기 전에 꼭 확인해야 할 정보가 있습니다. 오피스텔 월세를 구한다면 월세, 관리비, 부가가치세를 확인하세요. 보통 오피스텔 월세 부동산 정보를 보면 보증금 얼마에 월세 얼마라고 되어 있습니다. 그렇다면 우리는 그 부동산 정보를 보고, 보증금과 월세만 생각을 합니다. “내가 여기에 거주한다면 월세가 이정도구나!” 하..

안녕하세요? 뜻밖의 행운입니다. 부동산을 사거나 부동산을 빌리거나 할 때 우리는 혹시나 모를 일에 대비해 부동산에 대한 서류 확인 절차가 필요했습니다. 부동산 서류에 대한 확인은 매수인 또는 임차인이 합니다. 내가 사려고 하는 부동산이 또는 내가 빌리려고 하는 부동산이 혹시나 나에게 금전적으로 정신적으로 피해를 주지 않을까 하는 불안함에 부동산 서류를 확인했습니다. 그런데 확인해야 할 서류가 만만치 않았습니다. 왜냐하면 부동산 서류 종류가 한 두개도 아니고, 열 개가 넘기 때문입니다. 확인을 해야 하는 것은 맞지만 굉장히 번거로운 일 중에 하나였습니다. 그런데 이제는 그 번거로움을 조금이나마 덜 수 있게 되었습니다. 부동산 종합증명서로 부동산 서류를 해결하세요. 과거에 부동산 서류를 일일이 하나하나 발급..

안녕하세요? 뜻밖의 행운입니다. 지난 시간에는 단독주택, 다중주택, 다가구주택, 아파트에 대해 알아보았습니다. 그래서 오늘은 이어서 연립주택과 다세대주택의 차이점에 대해 알아보고자 합니다. 연립주택과 다세대주택의 차이점은? 연립주택과 다세대주택은 거의 비슷하다고 볼 수 있습니다. 그래도 어떤 차이가 있는지 확실히 알고 가는 것이 좋겠죠? 그럼 먼저 연립주택에 대해 알아보도록 하겠습니다. 연립주택이란? 연립주택이란 우리가 흔히 알고 있는 빌라라고 생각을 하시면 됩니다. 이전 시간에 아파트는 층수가 5층 이상이어야 아파트가 될 수 있다고 했습니다. 이에 반해서 연립주택 즉, 빌라는 층수가 4층 이하여야 연립주택이 될 수 있습니다. 연립주택도 아파트와 마찬가지로 각 세대가 각 거주하는 공간을 소유할 수 있습니..

안녕하세요? 뜻밖의 행운입니다. 지난 시간에는 아래 글을 통해 단독주택과 다중주택의 차이점에 대해 알아보았습니다. [재테크] - [시간절약] 저금리 시대 부동산 상식 20회 단독주택과 다중주택의 차이점은? 그래서 오늘은 이어서 다가구주택과 아파트의 차이점에 대해 알아보도록 하겠습니다. 다가구주택과 아파트의 차이점은? 오늘 알아보고자 하는 다가구주택은 다세대주택과 동일해 보이지만 차이점이 있습니다. 그래서 먼저 다가구주택에 대해 알아보고 다음 시간에 다세대주택에 대해 알아보도록 하겠습니다. 그리고 아마 아파트는 어떤 것인지 대부분 알고 계실 겁니다. 하지만 아파트가 될 수 있는 기준 층 수에 대해서는 헷갈리실텐데요. 오늘 이시간을 통해 다가구주택은 무엇이고, 아파트는 무엇인지 알고 가셨으면 좋겠습니다. 그..

안녕하세요? 뜻밖의 행운입니다. 저 뜻밖의 행운 부모님께서는 가끔 이런 말씀을 하십니다. “나중에 좋은 땅에 단독주택을 짓고 살면 얼마나 좋을까” 그럴 수 있다면 얼마나 좋을까요. 앞마당에 채소와 과일을 심어서 가꾸고 층간소음으로 인해 스트레스 받을 필요도 없고 할 수만 있다면 누구나 단독주택에 한 번쯤 살고 싶을 겁니다. 그런데 혹시 단독주택의 의미를 정확히 아시나요? 그렇다면 단독주택과 다중주택의 차이점을 알고 계시나요? 오늘은 부동산 상식 시간으로 단독주택과 다중주택의 차이점에 대해 알아보도록 하겠습니다. 단독주택과 다중주택의 차이점은? 아마도 단독주택은 많이 들어봤어도 다중주택에 대해서는 잘 들어보지 못하셨을 겁니다. 하지만 이 둘은 서로 엄연히 다른 주택을 의미합니다. 그렇다면 차이가 있겠죠? ..

안녕하세요? 뜻밖의 행운입니다. 우리는 지금까지 집을 알아보기 전에 집주변 등을 비롯하여 여러가지 사항들을 확인해야 하며, 이사를 할 경우에도 시기에 맞춰서 진행을 하는 것이 좋다는 것에 대해 알아보았습니다. 그런데 부동산 지식에서 가장 기본적인 사항이 있습니다. 바로 Bay라는 것입니다. 혹시 Bay에 대해 들어보신 경험이 있으신가요? 아니면 Bay라는 용어를 처음 들어보시나요? 만약 Bay를 들어보긴 했는데 무슨 뜻인지 잘 모르신다면~ 또는 Bay라는 용어 자체를 처음 들어보신다면~ 지금부터라도 Bay가 무엇인지를 정확하게 아시길 바랍니다. Bay, 영어라서 어렵게만 느껴질 뿐이지 전혀 어렵지 않습니다. 그럼 지금부터 Bay가 무엇인지에 대해 간단하게 살펴보도록 하겠습니다. 부동산, 집을 알아보기 전..