저금리 시대 부동산 상식 24회 오피스텔 월세를 구한다면 월세,관리비,부가가치세를 확인하세요.

안녕하세요?

 

뜻밖의 행운입니다.

 

오늘은 부동산상식 시간으로 오피스텔 월세를 구하고 계신 분들을 위해

꼭 확인해야 할 정보에 대해 알려드리고자 합니다.

 

오피스텔 월세는 보통 직장인분들이 많이 거주를 합니다.

 

직장과의 거리도 그렇게 멀지 않으면서

교통도 편리하고, 혼자 거주하는데 안전하고

이런 이유들로 오피스텔 월세를 선호합니다.

 

하지만 마음에 드는 오피스텔 월세를 찾았다고 하더라도

계약서를 작성하기 전에 꼭 확인해야 할 정보가 있습니다.

 

오피스텔 월세를 구한다면 월세, 관리비, 부가가치세를 확인하세요.

 

보통 오피스텔 월세 부동산 정보를 보면

보증금 얼마에 월세 얼마라고 되어 있습니다.

 

그렇다면 우리는 그 부동산 정보를 보고, 보증금과 월세만 생각을 합니다.

 

“내가 여기에 거주한다면 월세가 이정도구나!”

하지만 그렇지 않을 수도 있습니다.

 

 

반드시 오피스텔 월세를 계약하기 전에는

1. 월세와 별도로 관리비를 내야 하는지?

2. 월세와 별도로 부가가치세를 내야 하는지?

즉, 월세를 제외하고 관리비와 부가가치세가 따로 존재하는지를 확인해야 합니다.

 

 

 

월세만 존재하는 줄 알고 계약을 했다가

월세와 별도로 관리비와 부가가치세를 내야 하는 일이 발생할 수도 있습니다.

 

 

그래서 오피스텔 월세를 계약하고자 한다면

월세에 관리비와 부가가치세가 포함되어 있는지

만약 월세에 관리비와 부가가치세가 포함되어 있지 않다면 이 금액에 대해 별도로 돈을 내야하는지를 확인해야 합니다.

 

이 부분을 따로 확인하지 않고 거주를 한 후에야 따로 돈을 내야 한다는 것을 알게되는 분들도 계십니다.

 

그런데 만약 관리비와 부가가치세를 따로 내야 한다면 그 금액이 결코 적지 않습니다.

그렇기 때문에 내 주머니를 위해서라도 계약을 하기 전에 꼭 확인을 하는 것이 중요합니다.

 

그런데 부가가치세가 무엇에 대한 부가가치세인지 궁금하신가요?

여기서 말하는 부가가치세는 월세에 대한 부가가치세입니다.

 

 

 

간혹 부동산 정보에 나와있는 월세가 부가가치세를 포함하지 않은 금액일 경우가 있습니다.

 

우리가 일반적으로 생각하기에는 금액을 보면 부가가치세가 당연히 포함됐을 것 같지만

꼭 그렇지만은 않습니다.

 

그렇기 때문에 오피스텔 월세를 계약하기 전에는

월세와 별도로 관리비와 부가가치세를 내야 하는지를 확인해야 합니다.