안녕하세요?
뜻밖의 행운입니다.
지난 시간에는 주택을 담보로 대출을 받을 수 있는 비율을 의미하는
주택담보대출비율에 대해 알아보았습니다.
그런데 혹시 주택을 담보로 연금을 받을 수 있다는 것도 알고 계시나요?
오늘은 주택을 담보로 연금을 받을 수 있는
즉, 주택연금에 대해 알아보도록 하겠습니다.
주택연금이란 앞에서도 언급한 것처럼
주택을 담보로 연금을 받는 것을 의미합니다.
주택담보대출과 비교하자면
주택담보대출이란 주택을 담보로 대출을 받는 것이고
주택연금이란 주택을 담보로 연금을 받는 것입니다.
주택연금에 가입을 하면 매달 얼마씩의 정해진 금액을 연금으로 받게 됩니다.
그렇다면 주택만 보유하고 있다면 누구나 주택연금에 가입을 할 수 있는 것일까요?
그렇지 않습니다.
매달 정해진 금액을 얼마씩 받는만큼 주택연금에는 가입조건이 있습니다.
▷ 주택연금 가입조건
1. 주택 보유자의 나이가 만 60세 이상이어야 합니다.
주택연금 가입조건에는 먼저 나이제한이 있습니다.
주택 보유자 즉, 주택을 소유하고 있는 소유자분의 나이가 만 60세 이상이어야 합니다.
주민등록상의 나이를 기준으로 만 60세 이상이어야 주택연금에 가입을 할 수 있습니다.
만약 주택이 한 사람이 아니라, 공동명의로 되어 있다면
공동명의자분 중에 제일 나이가 많은 사람이
만 60세 이상이면 됩니다.
한마디로 공동명의자분들 나이가 모두 만 60세 이상일 필요가 없고
그 중에서 제일 나이가 많으신 분의 나이가 만 60세 이상이면 됩니다.
2. 보유하고 있는 주택의 총 합이 9억 이하여야 합니다.
주택연금 가입조건으로 나이가 만 60세 이상이더라도
보유하고 있는 주택의 총 합이 9억 이하여야 합니다.
만약 보유하고 있는 주택의 총 합이 9억을 초과하면 주택연금에 가입을 할 수 없습니다.
보유하고 있는 주택이 하나냐~ 두개냐~ 그 이상이냐는 상관이 없습니다.
여기서 중요한 것은 보유하고 있는 주택의 총 합입니다.
보유하고 있는 주택에는 모두 주택의 가격이 있습니다.
즉, 부동산 가격이 있습니다.
그 주택 가격의 총 합이 9억 이하여야 합니다.
그래야 주택연금에 가입을 할 수 있습니다.
정리를 하자면 주택연금이란 주택을 담보로 매월 정해진 얼마씩의 금액을 연금으로 받는 것입니다.
하지만 누구나 가입을 할 수 있는 것은 아닙니다.
1. 주택 보유자의 나이가 만 60세 이상이어야 하며
2. 보유하고 있는 주택의 총 합이 9억 이하여야 합니다.
그래야 주택연금에 가입을 할 수 있습니다.
'재테크' 카테고리의 다른 글
| [재테크 상식 18회] 노후를 위해 준비하는 연금저축과 연금보험의 차이는? (0) | 2017.03.30 |
|---|---|
| [연말정산] 본인 연말정산 자료를 가족에게 귀속시키는 방법 (0) | 2017.01.20 |
| [전세계약] 계약서 작성 후 확정일자 바로 받기 (0) | 2016.10.31 |
| [재테크실천하기] 네이버 가계부를 통해 가계부 작성하기 (0) | 2016.08.30 |
| [부동산] 취득세란 무엇인가? (0) | 2016.03.31 |
| [부동산] DTI와 LTV의 의미는? (0) | 2016.03.02 |
| 저금리 시대 부동산 상식 30회 전세월세 계약서 작성시에 계약금, 중도금, 잔금을 내야 하는 날짜를 확인하세요. (0) | 2016.02.03 |
| 저금리 시대 부동산 상식 29회 중개수수료 계산기를 통해 중개수수료를 미리 계산해볼 수 있습니다. (0) | 2016.01.28 |
| 저금리 시대 부동산 상식 28회 중개수수료는 집주인도 내고 세입자도 냅니다. (0) | 2016.01.22 |
| 저금리 시대 부동산 상식 27회 전세월세 계약서 작성시에 부동산정보는 건축물대장정보를 기준으로 합니다. (0) | 2016.01.18 |