뜻밖의 행운

안녕하세요? 뜻밖의 행운입니다. 어느새 이제 연말도 얼마남지 않았습니다. 이럴 때 보면 시간이 점점 빨리 지나가는게 느껴지는데요. 재테크에 있어서 연말이라면 우리는 무엇을 준비해야 할까요? 연말을 그저 즐기면 될까요? 물론 연말을 즐기는 것도 좋겠지만 먼저 재테크를 위한 준비를 마친 후에 즐기시는 것이 좋을 것 같습니다. 그렇다면 도대체 연말에 재테크를 위해 무엇을 준비해야 할까요? 바로 연말정산 소득공제를 위한 준비를 해야 합니다. 그 준비에 앞서서 소득공제 대상을 알아두는 것이 좋은데요. 오늘은 자칫하면 놓칠 수 있는 소득공제 대상에 대해 알려드리는 시간을 갖도록 하겠습니다. 중개수수료, 소득공제 받을 수 있을까? 보통의 경우 부동산을 거래할 때 즉, 월세나 전세를 구하거나 집을 사려고 할 때 매도인..

안녕하세요? 뜻밖의 행운입니다. 앞에서 부동산 시간을 통해서 보유세에 대해 알아보았습니다. 부동산을 소유하고 있거나 부동산을 소유할 계획이라면 보유세에 대해 알아두는 것이 좋은데요. 오늘은 보유세에 대한 기본 개념을 정리하신 분들을 위해 한가지 더 알아두면 좋은 정보 하나를 알려드리고자 합니다. “보유세가 무엇인지에 대해 이해를 했으면 됐지! 또 알아두어야 할 정보가 있냐고요?” “있습니다.” 보유세의 기본 개념만큼이나 중요한 정보인데요. 바로 보유세 적용 기준일이라는 것입니다. 그럼 지금부터 보유세 적용 기준일에 대해 알아보도록 하겠습니다. 보유세 적용 기준일은 며칠인가? 다른 기준없이 부동산을 소유한 사람에게 보유세를 부과하면 매도인 또는 매수인의 입장에서는 고민거리 하나를 줄일 수도 있을 것입니다...

안녕하세요? 뜻밖의 행운입니다. 오늘은 부동산 관련 용어인 매도인과 매수인의 의미에 대해 알아보도록 하겠습니다. 부동산 공부를 하려고 책과 같은 자료를 보다보면 읽다가 막히고 읽다가 막히고 계속 반복이 됩니다. 그 이유 중에 하나는 바로 부동산 관련 용어때문인데요. 그래서 오늘은 부동산 자료를 보는데 있어서 헷갈릴 수 있는 생소할 수 있는 매도인의 의미와 매수인의 의미에 대해 알아보려고 합니다. 부동산, 매도인과 매수인의 의미는? 매도인과 매수인. 이 두 단어를 보면 서로 상반되는 단어인 것 같다는 느낌은 들지도 모릅니다. 하지만 느낌으로 부동산을 하면 안되겠죠? 그럼 가장 먼저 매도인의 의미에 대해 알아보겠습니다. ▷ 매도인 부동산 시장에서는 집을 사기도 하고, 팔기도 합니다. 오로지 집을 사기만 하고..

안녕하세요? 뜻밖의 행운입니다. 부동상 정책에 따라 무수한 사정에 따라 가끔 나오는 급매물~! 원래 사려고 했던 지역인데 급매물로 물건이 나왔다면 평소 시세보다 싸게 사는 것이니 그냐 말로 행운이 따로 없습니다. 하지만 행운과 불행은 깻잎 한장 차이 진짜 행운인지 행운의 탈을 쓴 불행인지 급매물 확인도 없이 급하게 구매 하셨다가는 우리가 힘든게 모은 돈 한순간에... 급매물 구입전 체크! 1. 급매물이라고 딱지만 붙여 놓은게 아닌지? 이름만 급매물이고 시세와 비교 해봤을 때 가격은 급매 가격이 아닐 수가 있습니다. 큰돈을 거래하는 만큼 중개업소의 말만 듣고 급매물이라 판단하는 일이 없으셔야 합니다. 반드시 급매물로 나온 물건의 정확한 시세를 알아 본 후에 비교해보고 정말 10% 정도 저렴한 것인가를 확인..

안녕하세요? 뜻밖의 행운입니다. 피가되고 살이되고 출퇴근길 등하교길 잠깐 짬내서 보면 좋은 포스팅 시리즈~ 한번만 봐두면 돈을 아낄 수 있는 재테크 관련 상식들 계속해서 부동산 상식 5회 갑니다. 비슷비슷 할 때는 가산점이 모든것을 가른다. 우리 사회 시험이 많아도 너무 많습니다. 특히 경쟁자가 많으면 많을 수록 시험에서 1~2점이 작은 점수가 아니라 천국과 지옥을 가르는 점수 일 수 있습니다. 우리 부동산에서도 마찬가지입니다. 청약을 하는데 경쟁자가 너무 많을경우 가산점 1~2점에 주택의 주인이 될 수도 다음 기회를 노려야 할 수도있습니다. 가점제를 도입한 곳이라면 최대한 만점에 가까운 청약가산점을 받는 것이 좋습니다. 그러면 어떻게 하면 많은 점수를 받을 수 있을까요? 바쁜 방문자 분들을 위해 짧고 ..

안녕하세요? 뜻밖의 행운입니다. 오늘은 저금리 시대 최근 뉴스에서도 다시 투자 수단으로 부동산으로 떠오르고 있습니다. 사실 2015년 이제는 시세 차익으로 인한 부동산 재테크는 많이 힘들어 졌으나 적어도 손해를 보지 않기 위해 알아야 할 상식들 계속해서 알아보도록 하겠습니다. 시세를 잘 못 파악해서 위와 같은 일이 생기는 일이 없도록 해야겠습니다. 위 동영상은 2분 짜리 짧은 뉴스입니다. 1. 가장 간단한 방법 인터넷 가장 쉽게 정보를 얻는 방법은 아무래도 인터넷을 통한 정보 검색입니다. 부동산114, 닥터아파트 그 외 오피스텔 전문 정보 업체 등 부동산 정보를 제공하는 업체는 무수히 많습니다. 따라서 이런곳을 통해 정보를 얻는것이 가장 쉽고 빠릅니다. 그리고 이런 업체의 특징은 가격을 하한가와 상한가의..

안녕하세요? 뜻밖의 행운입니다. 기준금리가 또 인하되었습니다. 1.5 % 이 것때문에 현재 재테크 시리즈를 절약위주로 쓰고 있었는데 이제는 정말 투자 말고는 재테크 다운 재테크는 없을듯 합니다. 현재 적금만으로는 재산 증식이 힘듭니다. 매번 말씀드리지만 그렇다고 투자에 대한 공부 없이 그냥 다른 사람들 하라는데로 힘드게 버신돈을 투자 하시려면 그냥 이자가 적더라도 적금이 돈을 버는 길입니다. 묻지마 투자로 돈을 날리는 것보다 차라리 원금에서 얼마 늘어나진 않더라도 원금 자체를 잃어버릴 일이 없는게 적금이니까요 부동산도 사실 과거에 비해 차익으로 이익을 보기는 굉장히 힘들어졌으며 앞으로도 힘들다는 것이 다수의 전문가의 의견입니다. 임대수익을통한 연수익 5%를 내는 부동산 투자가 대세가 될거라 하는데 어찌되..

안녕하세요? 뜻밖의 행운입니다. 결혼해서 살 집을 찾고 있거나, 이사갈 집을 찾고 있는 분들에게 눈에 띄는 광고가 있습니다. 바로 분양광고입니다. 대중교통을 타고 출퇴근을 하다보면 분양광고를 쉽게 볼 수 있는데요. 심지어는 점심시간에 밥을 먹으러 나가는 길에도 분양광고 전단지를 받아볼 수 있습니다. 만약 학생이라면 분양광고가 눈앞에 있더라도 큰 관심이 없을 것입니다. 하지만 집이 필요한 분들이라면 또는 집에 대해 계획을 세우고 있는 분들이라면 분양광고가 한눈에 들어올 것입니다. 또한 재테크와 부동산에 관심이 많은 분들이라면 분양광고를 그냥 지나치지는 않을 것입니다. 하지만 분양광고라고 해서 다른 광고들과 똑같은 시선으로 바라보기 보다는 전략적인 시선으로 분양광고를 보는 것이 좋습니다. 분양광고를 전략적으..