뜻밖의 행운

안녕하세요? 뜻밖의 행운입니다. 우리가 전입신고를 할 때 또는 청약신청을 할 때흔히 볼 수 있는 것이 세대주와 세대원 입니다. 특히나 청약신청을 하기 전에 청약가점을 계산하는 과정에서도세대주인지 세대원인지 구분을 합니다. [알짜정보/통신사&금융] - 아파트투유 홈페이지에서 간단하게 청약가점 확인하는 방법 그렇다면 여기서 가리키는 세대주와 세대원은 무엇일까요? 오늘은 세대주와 세대원의 차이에 대해 알아보도록 하겠습니다. 부동산, 세대주와 세대원의 차이는? 부동산과 관련하여 쉽게 접할 수 있는 세대주와 세대원.겉으로 보기에는 세대주나 세대원이나 큰 차이가 없어보입니다. 하지만 엄연히 차이가 있기 때문에전입신고나 청약신청을 하면서 세대주와 세대원을 제대로 구분을 해야 합니다. 그렇다면 세대주란 무엇일까요? 가..

안녕하세요? 뜻밖의 행운입니다. 거주를 위한 부동산 월세 또는 전세를 찾고 있다면특히 오피스텔 월세를 구할 때는 신경을 써야 할 것들이 더 있습니다. 신경을 써야 할 것들은 꼭 부동산 계약전에 확인을 해야 하는데요. 과연 오피스텔 월세 계약시에 어떤 것들을 확인해야 할까요?지금부터 하나하나 알아보도록 하겠습니다. 오피스텔 월세 계약시 부가가치세 포함여부를 확인하세요. 오피스텔 월세 계약을 끝낸 후에 알게 되면 이미 늦었기 때문에계약 전에 확인을 하는 것이 좋습니다. 보통 오피스텔 월세를 구하게 되면보증금, 월세, 관리비만 생각을 합니다. 하지만 이렇게 생각하고 월세 계약을 끝낸다면 계약기간 동안 돈 때문에 스트레스를 받을 수도 있습니다. 과연 왜 그럴까요? 1. 오피스텔 월세에는 부가가치세가 있습니다. ..

안녕하세요? 뜻밖의 행운입니다. 이제 본격적인 가을이라 그런지주변을 보면 이사를 하는 분들이 종종 계십니다. 보통 이사를 계획하면 하나부터 시작해서 열까지 세심하게 챙겨야 하는 부분이 많은데요. 우리가 쉽게 놓치고 있는 부분이 있습니다.바로 아파트 장기수선충당금! 만약 아파트 전세계약이 끝나서 이사를 간다면 잊지 말고 꼭 장기수선충당금을 받아야 합니다. 아파트 월전세 이사시에 기억해야 할 장기수선충당금 먼저 장기수선충당금이란, 아파트 관리를 위해 필요한 돈을 모으는 것을 의미합니다. 그래서 아파트에 거주하게 되면 자연스럽게 장기수선충당금을 내게 되는데요.이 장기수선충당금은 아파트 거주시에 납부하는 관리비에 포함이 되어서 나옵니다. 금액이 많이 크지 않아서 본인이 장기수선충당금을 납부하고 있었다는 것조차 ..

안녕하세요? 뜻밖의 행운입니다. 보통 이사를 계획하면 머리가 복잡해지기 마련입니다.자금부터 시작해서 신경써야 할 것들이 많기 때문인데요. 아무래도 목돈이 들어가다 보니까그만큼 주의를 기울여야 하는 것은 어쩔 수 없는 것 같습니다. 그래서 오늘은 주의를 기울여야 하는 것 중에 하나로부동산 주인이 맞는지 그 진위를 확인하는 주민등록증 진위를 확인하는 방법에 대해 알아보고자 합니다. 모바일로 주민등록증 진위 확인하는 방법 먼저 주민등록증 진위를 확인하는 방법으로는 3가지가 있습니다.그 중에서 2가지는 예전에 알아보았는데요. 하나는 전화를 이용하는 방법이고, 다른 하나는 정부24(민원24) 홈페이지를 이용하는 방법입니다. [재테크] - [부동산] 당신은 집주인이 맞습니까? [주민등록증 진위 확인] 그렇다면 오늘..

안녕하세요? 뜻밖의 행운입니다. 중학교 때부터는 이사를 다닌 경험이 없는데 결혼을 하니까 벌써 2번이나 이사를 하게 되었습니다. 사실 집을 알아보러 다니는 것이 쉬운 일은 아니지만 그나마 직방 어플 덕분에 수월하게 알아볼 수 있었습니다. 그래서 요즘도 한창 직방 어플을 통해서 이사가고 싶은 지역의 부동산 시세를 알아보고 있었는데요. 특히나 이번에 부동산 대책이 발표되고 나서는 더 자주 직방 어플에 들어가서 시세를 눈여겨 보고 있습니다. 부동산 시세를 사전에 확인할 수 있는 직방 어플! 고마워! 뜻밖의 행운은 이사를 할 때, 직방 어플을 통해 1. 이사갈 지역의 부동산 시세를 미리 확인하고 2. 마음에 드는 집을 선정했습니다. 3. 그리고 부동산에 전화해서 실제 그 집을 보러 갔습니다. 이런 과정 덕분에 ..

안녕하세요? 뜻밖의 행운입니다. 오늘 8월 2일은 정말 아침부터 굉장히 분주합니다. 그 이유는 바로 8월 부동산대책 때문인데요. 과연 이번에 발표한 부동산대책이 얼마나 효과가 있을지 기대가 됩니다. 그런데 부동산대책과 관련해서 가장 눈에 띄는 것이 투기지역입니다. 투기지역으로 몇 곳이 지정이 되었습니다. 투기지역으로 지정이 되면 기존의 양도세와는 다른데요. 과연 어떤 점에서 다른지 지금부터 알아보도록 하겠습니다. 부동산, 투기지역에 적용되는 양도세란 무엇인가? 우리가 기본적으로 알고 있는 양도세 즉, 양도소득세는 취한 이득에 대해 계산이 되는 세금입니다. 예를들면 집주인은 본인이 집을 샀던 가격보다 더 높은 가격에 집을 팝니다. 그러면 이득을 보게 되는데요. 이 때, 그 이득에 대한 세금이 바로 양도소득..

안녕하세요? 뜻밖의 행운입니다. 오늘은 간단하게 아파트투유 홈페이지에서본인의 청약가점을 확인하는 방법에 대해 알아보려고 합니다. 간혹 부동산 청약당첨을 청약가점을 기준으로 하는 경우가 있습니다.즉, 청약가점이 높을수록다시 말하면 청약 점수가 높을수록 부동산 당첨 확률이 높은 것입니다. 그렇다면 나의 청약 점수는 얼마나 될까요?그리고 어디에서 확인이 가능할까요? 바로 아파트투유 홈페이지에서 쉽고 빠르게 확인할 수 있습니다. 아파트투유 홈페이지에서 간단하게 청약가점 확인하는 방법 먼저 아파트투유 홈페이지에서 청약가점을 확인하기에 앞서서본인의 청약통장 개설일을 확인하는 것이 좋습니다. 그럼 지금부터 청약가점을 확인하는 방법에 대해 알아볼까요? 아파트투유 홈페이지에서 청약가점을 확인하는 방법 ① 아파트투유 홈페..

안녕하세요? 뜻밖의 행운입니다. 어제 난생 처음으로 모델하우스를 다녀왔습니다. 뜻밖의 행운이 다녀온 곳은 판교 더샵 퍼스트파크 모델하우스!하지만 판교역이 아닌, 오리역 7번 출구에 있었는데요. 비가 오는 날씨라 사람이 많지 않을 줄 알았는데생각했던 것보다 기다려야 하는 줄이 길었습니다. 그래도 그 줄이 금방 금방 줄어들어서 다행이었습니다. 처음으로 다녀온 판교 더샵 퍼스트파크 모델하우스, 덕분에 새로운 취미가 생겼어요. 뜻밖의 행운이 방문한 시간은 오후 3시쯤이었는데 그 시간에도 사람이 많았습니다.그리고 들어가서 구경을 하다 보니까 어느덧 오후 6시가 다 되어갔습니다. 모델하우스 운영이 오후 6시까지이기 때문에기다려야 하는 줄을 생각해서 여유있게 가는 것이 좋습니다. 뜻밖의 행운이 다녀온 모델하우스는 판..

안녕하세요? 뜻밖의 행운입니다. 예전에 부동산 시간을 통해서 LTV와 DTI의 의미에 대해 알아보았습니다. [재테크] - [부동산] DTI와 LTV의 의미는? 그런데 그와 함께 따라다니는 부동산 용어가 있는데요.여러가지가 있겠지만 그 중에 하나로 전매 그리고 전매제한이 있습니다. 그동안 부동산과 관련해서 매매는 많이 들어봤어도전매와 전매제한은 생소할 수도 있는데요. 만약 분양권을 입주가 아닌, 투자를 위한 목적으로 바라보고 있다면전매와 전매제한의 용어에 대해 기본적으로 알아두는 것이 좋습니다. 부동산, 간단하게 알아보는 전매제한의 의미는? 분양권을 입주가 아닌 투자 목적으로 바라보고 있다는 것은 어떤 의미일까요?바로 획득한 분양권을 다른 누군가에게 판매를 함으로써 이득을 보고자 하는 것입니다. 그렇지 않..

안녕하세요? 뜻밖의 행운입니다. 이제 이사하는 날이 얼마남지 않았습니다. 그런데 막상 이사를 하게 되면굉장히 정신이 없을 것 같은데요. 이 정신없는 와중에 꼭 챙겨야 하는 것이 있습니다.바로 전세계약서! 이사준비, 이사 당일에 전세계약서는 꼭 본인이 가지고 있으세요. 이사 당일에 나와 함께 꼭 붙어다녀야 하는 것이 있다면바로 전세계약서입니다. 그래서 모두들 전세계약서를 잘 보관하려고 합니다. 하지만 너무 잘 보관하려고 하다가다른 곳에 두고 막상 어디에 뒀는지 찾아헤매는 경우가 있습니다. 그래서 전세계약서는 그날 몸에 지니고 다닐 가방에 넣는 것이 좋습니다. 그리고 이왕이면 백팩에 넣어두는 것이 좋습니다. 그러면 두 손도 자유롭고백팩을 내려놓지 않는 이상 등에 붙어있기 때문에전세계약서를 잃어버릴 일이 없습..