저금리 시대 부동산 상식 25회 월세에서 말하는 부는 %를 나타냅니다.

안녕하세요?

 

뜻밖의 행운입니다.

 

오늘은 월세를 구할 때 흔히 들어볼 수 있는 말 중에 하나인

“부”에 대해서 알아보도록 하겠습니다.

 

혹시 월세를 구해보신 경험이 있으시다면 부동산 중개업자를 통해 또는 집주인을 통해

“부”라는 말을 들어보셨나요?

 

여기서 말하는 “부”란 무엇일까요?

 

사실 “부”는 잘못된 표현인데요.

이 “부”를 통해서 우리는 매달 내야하는 월세가 계산된다는 것을 알아두어야 합니다.

 

월세에서 말하는 부는 %를 나타냅니다.

 

만약 전세가 아닌 월세를 얻게 된다면 우리는 매달 집주인에게 월세라는 것을 내야 합니다.

그런데 지역마다 집마다 월세 금액은 다릅니다.

 

그렇다면 그 월세는 어떻게 계산이 되는  것일까요?

바로 “부”를 통해서 계산이 됩니다.

 

 

먼저 말씀드리면 “부”는 %를 나타냅니다.

1부라면 1%이고, 2부라면 2%이고

이런식으로 부 자리에 %를 붙여주면 됩니다.

 

예를들어 보도록 하겠습니다.

A씨는 전세 6,000만원인 집을 보증금 3,000만원에 월세를 내고 살기로 하였습니다.

그런데 이 때 부동산 중개업자가 이 집은 월세가 1.5부라고 하였습니다.

 

A씨는 1.5부가 무슨 말인지는 몰랐지만

결국 보증금 3,000만원에 월세 45만원을 내고 살기로 결정을 했습니다.

 

 

 

우리는 월세가 부를 통해 계산이 된다는 것과

부는 %라는 것을 알고 있습니다.

 

 

그렇다면 1.5부로 어떻게 월세 45만원이 나왔을까요?

 

계산은 이렇습니다.

먼저 전세금에서 보증금을 뺍니다.

계산을 해보면 6,000만원 - 3,000만원으로 3,000만원이 됩니다.

 

그리고 전세금과 보증금의 차액에 부를 곱합니다.

계산을 해보면 3,000만원 * 1.5%로 45만원이 됩니다.

 

그래서 A씨는 월세 45만원을 내게 된 것입니다.

 

 

 

정리를 하면 “(전세금 - 보증금) * 부”라는 계산식으로 월세가 계산이 됩니다.

 

혹시라도 월세를 구하다가 집주인 또는 부동산 중개업자로부터 “부”라는 말을 듣게 된다면

“부”를 통해 월세가 계산이 되고, “부”는 %를 나타낸다는 것을 기억하시기 바랍니다.

 

그래야 월세가 어떻게 계산된 월세라는 것을 알 수 있을 것입니다.