뜻밖의 행운

안녕하세요? 뜻밖의 행운입니다. 우리는 저금리 시대 부동산 상식 시간을 통해서 중개수수료가 무엇이고 중개수수료를 어떻게 관리해야 하는지에 대해 알아보았습니다. 그런데 중개수수료는 누가 내야 하는 것일까요? 집주인이 내야 하는 것일까요? 세입자가 내야 하는 것일까요? 중개수수료가 무엇인지는 알겠지만 집주인만 내면 되는 것인지 세입자만 내면 되는 것인지 아니면 집주인과 세입자 둘다 내야 하는 것인지 헷갈립니다. 그래서 오늘은 중개수수료를 누가 내야 하는지에 대해 알아보도록 하겠습니다. 중개수수료는 집주인도 내고 세입자도 냅니다. 부동산 중개업소를 통해서 부동산 계약을 맺게 되었다면 전세든 월세든 상관없이 부동산 중개업소에 중개수수료라는 것을 지불해야 합니다. 집주인이 되었든 세입자가 되었든 간에 부동산 중개..

안녕하세요? 뜻밖의 행운입니다. 오늘은 월세를 구할 때 흔히 들어볼 수 있는 말 중에 하나인 “부”에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 혹시 월세를 구해보신 경험이 있으시다면 부동산 중개업자를 통해 또는 집주인을 통해 “부”라는 말을 들어보셨나요? 여기서 말하는 “부”란 무엇일까요? 사실 “부”는 잘못된 표현인데요. 이 “부”를 통해서 우리는 매달 내야하는 월세가 계산된다는 것을 알아두어야 합니다. 월세에서 말하는 부는 %를 나타냅니다. 만약 전세가 아닌 월세를 얻게 된다면 우리는 매달 집주인에게 월세라는 것을 내야 합니다. 그런데 지역마다 집마다 월세 금액은 다릅니다. 그렇다면 그 월세는 어떻게 계산이 되는 것일까요? 바로 “부”를 통해서 계산이 됩니다. 먼저 말씀드리면 “부”는 %를 나타냅니다. 1부라면..

안녕하세요? 뜻밖의 행운입니다. 여러분께서는 부동산 관련 도서를 얼마나 읽으시나요? 아마 부동산에 관심이 많은 분이라면 이미 부동산 관련 도서를 많이 읽으셨을 것입니다. 그리고 부동산 용어에 대해 자세히 알고 계실 겁니다. 하지만 이제 막 부동산에 대해 알아가고자 하시는 분이라면 부동산 관련 도서를 선정하는 것부터가 고민거리가 될 수 있습니다. 그리고 읽을 도서를 선정한 후에도 책 한 장 한 장을 넘기며 만나게 되는 낯선 부동산 용어에 막히게 됩니다. 그래서 오늘은 부동산에 있어서 기본이라면 기본이라고 할 수 있는 용어인 임대인과 임차인의 의미에 대해 알아보도록 하겠습니다. 부동산, 임대인과 임차인의 의미는? 부동산 관련 도서를 읽거나 전세 또는 월세를 알아보거나 이런 경우에 보게 되는 부동산 용어가 있..