뜻밖의 행운

안녕하세요? 뜻밖의 행운입니다. 지난 시간에는 중개수수료가 무엇인지, 누가 내야하는지 등에 대해 알아봤습니다. 그렇다면 우리가 내야 하는 중개수수료가 맞는 금액일까요? 다시 말하면 중개수수료가 제대로 계산된 금액일까요? 사실 중개수수료를 내야 하는 것은 맞지만 이런 의문점이 생기는 것은 어쩔 수 없습니다. 그런데 이런 의문점을 조금이나마 해결할 수 있는 방법이 있습니다. 바로 중개수수료 계산기를 통해 미리 계산을 해보는 것입니다. 중개수수료 계산기를 통해 중개수수료를 미리 계산해볼 수 있습니다. 우리는 중개수수료를 몇가지 방법으로 미리 계산을 해볼 수가 있습니다. 먼저 표로 나와있는 중개수수료율을 통해 직접 계산을 해볼 수도 있는데요. 더 간단한 방법은 중개수수료 계산기를 통해 계산을 해보는 것입니다. ..

안녕하세요? 뜻밖의 행운입니다. 오늘은 부동산상식 시간으로 오피스텔 월세를 구하고 계신 분들을 위해 꼭 확인해야 할 정보에 대해 알려드리고자 합니다. 오피스텔 월세는 보통 직장인분들이 많이 거주를 합니다. 직장과의 거리도 그렇게 멀지 않으면서 교통도 편리하고, 혼자 거주하는데 안전하고 이런 이유들로 오피스텔 월세를 선호합니다. 하지만 마음에 드는 오피스텔 월세를 찾았다고 하더라도 계약서를 작성하기 전에 꼭 확인해야 할 정보가 있습니다. 오피스텔 월세를 구한다면 월세, 관리비, 부가가치세를 확인하세요. 보통 오피스텔 월세 부동산 정보를 보면 보증금 얼마에 월세 얼마라고 되어 있습니다. 그렇다면 우리는 그 부동산 정보를 보고, 보증금과 월세만 생각을 합니다. “내가 여기에 거주한다면 월세가 이정도구나!” 하..

안녕하세요? 뜻밖의 행운입니다. 부동산을 사거나 부동산을 빌리거나 할 때 우리는 혹시나 모를 일에 대비해 부동산에 대한 서류 확인 절차가 필요했습니다. 부동산 서류에 대한 확인은 매수인 또는 임차인이 합니다. 내가 사려고 하는 부동산이 또는 내가 빌리려고 하는 부동산이 혹시나 나에게 금전적으로 정신적으로 피해를 주지 않을까 하는 불안함에 부동산 서류를 확인했습니다. 그런데 확인해야 할 서류가 만만치 않았습니다. 왜냐하면 부동산 서류 종류가 한 두개도 아니고, 열 개가 넘기 때문입니다. 확인을 해야 하는 것은 맞지만 굉장히 번거로운 일 중에 하나였습니다. 그런데 이제는 그 번거로움을 조금이나마 덜 수 있게 되었습니다. 부동산 종합증명서로 부동산 서류를 해결하세요. 과거에 부동산 서류를 일일이 하나하나 발급..

안녕하세요? 뜻밖의 행운입니다. 혹시 부동산 관련 정보를 보면서 베란다와 발코니라는 단어를 보신 경험이 있으신가요? 그렇다면 베란다라는 단어를 보았을 때 발코니라는 단어를 보았을 때 어떤 그림을 머릿속에서 생각하셨나요? 동일한 그림? 혹은 다른 그림? 어쩌면 베란다와 발코니가 동일한 것으로 생각하고 계시는 분들이 있을 수 있습니다. 그동안 이 두 단어의 의미를 확실하게 구분짓지 않아서인데요. 구분을 하자면 베란다와 발코니는 다릅니다. 과연 그 차이가 무엇인지에 대해 지금부터 알아보도록 하겠습니다. 부동산, 베란다와 발코니의 차이는? 베란다와 발코니를 가장 쉽게 구분을 짓자면 빌라 또는 아파트에 있는 것이 발코니입니다. 반대로 주택에 있는 것이 베란다입니다. 발코니란? 빌라 또는 아파트에 발코니라는 동일한..

안녕하세요? 뜻밖의 행운입니다. 오늘은 지난 시간에 이어 등기사항전부증명서에 대해 알아보는 두번째 시간입니다. 지난 시간에는 등기사항전부증명서 1부로 표제부에 대해 알아보았습니다. 표제부가 집에 대한 정보가 기록되어 있는 것이라면 오늘 알아볼 갑구는 집주인에 대한 정보가 기록되어 있는 것이라고 할 수 있습니다. 즉, 집의 소유주에 대한 정보입니다. 집을 계약할 때, 내가 계약하고자 하는 집에 아무런 문제가 없는지를 확인하는 것도 중요하지만 그에 못지 않게 중요한 것이 바로 실제 집주인이 맞는지를 확인하는 것입니다. 이를 확인할 수 있는 서류가 등기사항전부증명서입니다. 그렇기 때문에 집을 거래할 때는 다른 서류들과 더불어 등기사항전부증명서를 확인하는 것이 좋습니다. 예상치 못한 일이 발생하기 전에 확인을 ..