뜻밖의 행운

안녕하세요? 뜻밖의 행운입니다. 우리는 저금리 시대 부동산 상식 시간을 통해서 중개수수료가 무엇이고 중개수수료를 어떻게 관리해야 하는지에 대해 알아보았습니다. 그런데 중개수수료는 누가 내야 하는 것일까요? 집주인이 내야 하는 것일까요? 세입자가 내야 하는 것일까요? 중개수수료가 무엇인지는 알겠지만 집주인만 내면 되는 것인지 세입자만 내면 되는 것인지 아니면 집주인과 세입자 둘다 내야 하는 것인지 헷갈립니다. 그래서 오늘은 중개수수료를 누가 내야 하는지에 대해 알아보도록 하겠습니다. 중개수수료는 집주인도 내고 세입자도 냅니다. 부동산 중개업소를 통해서 부동산 계약을 맺게 되었다면 전세든 월세든 상관없이 부동산 중개업소에 중개수수료라는 것을 지불해야 합니다. 집주인이 되었든 세입자가 되었든 간에 부동산 중개..

안녕하세요? 뜻밖의 행운입니다. 여러분께서는 부동산을 거래할 때 직접 거래를 하나요? 부동산 중개업소를 통해 거래를 하나요? 개인마다 다를 수 있겠지만 아직까지 대부분의 경우 부동산 중개업소를 통해서 거래를 합니다. 이렇게 부동산 중개업소를 통해서 매도인과 매수인이 계약을 맺으면 계약을 맺은 매도인과 매수인은 부동산 중개업자에게 중개수수료라는 것을 지불합니다. 부동산 중개업자가 매도인과 매수인이 계약을 맺는 과정에 있어서 중간다리 역할을 했다고 볼 수 있습니다. 그렇다면 그에 대한 대가를 지불해야겠죠? 여기서 그에 대한 대가가 바로 중개수수료입니다. 그런데 만약 계약을 성립했다가 매도인 또는 매수인의 마음이 바뀌어 계약을 파기하게 되었다면 이 경우에는 중개수수료를 어떻게 해야하는 것일까요? 그에 대한 정..

안녕하세요? 뜻밖의 행운입니다. 어느새 이제 연말도 얼마남지 않았습니다. 이럴 때 보면 시간이 점점 빨리 지나가는게 느껴지는데요. 재테크에 있어서 연말이라면 우리는 무엇을 준비해야 할까요? 연말을 그저 즐기면 될까요? 물론 연말을 즐기는 것도 좋겠지만 먼저 재테크를 위한 준비를 마친 후에 즐기시는 것이 좋을 것 같습니다. 그렇다면 도대체 연말에 재테크를 위해 무엇을 준비해야 할까요? 바로 연말정산 소득공제를 위한 준비를 해야 합니다. 그 준비에 앞서서 소득공제 대상을 알아두는 것이 좋은데요. 오늘은 자칫하면 놓칠 수 있는 소득공제 대상에 대해 알려드리는 시간을 갖도록 하겠습니다. 중개수수료, 소득공제 받을 수 있을까? 보통의 경우 부동산을 거래할 때 즉, 월세나 전세를 구하거나 집을 사려고 할 때 매도인..

안녕하세요? 뜻밖의 행운입니다. 전세든 월세든 집을 알아볼 때, 인터넷을 이용하여 정보를 찾더라도 계약은 중개업소를 통해서 하는 것이 좋다고 하였습니다. 중개업소란 말 그대로 집을 팔거나 세를 주려는 사람과 집을 사거나 세를 구하는 사람 사이에서 중간 다리 역할을 합니다. 그렇기 때문에 중개업소라고 해서 어려워할 이유가 없습니다. 집을 팔거나 세를 주거나 집을 사거나 세를 구하거나에 상관없이 말이죠. 그런데 우리가 집을 계약할 때, 중개업소를 통해서 계약을 하게 되면 중개수수료라는 것을 중개업소에게 지불을 해야 합니다. 아무런 수수료도 받지 못한다면 부동산 중개업소를 할 이유가 없겠죠? 하지만 중개수수료를 지불할 경우에 중요한 것이 있습니다. 중개수수료에 얼마를 지불했고, 누구에게 지불했다는 기록을 남기..

안녕하세요? 뜻밖의 행운입니다. 사람들이 부동산과 관련된 업무를 전혀 하지 않음에도 불구하고 바쁜 시간을 쪼개서 부동산에 대해 공부하는 이유는 손해를 보지 않기 위함이라고 할 수 있습니다. 내가 무지하면 그만큼 손해 볼 확률 역시 높기 때문입니다. 부동산은 다른 어느 것보다도 큰 돈이 들어가는데요. 그렇기 때문에 월세와 전세 그리고 내 집을 장만하기까지 부동산에 대한 기초지식을 쌓는 것은 기본 자세입니다. 본인이 부동산에 대해 모른다는 이유로 다른 사람의 말만 믿었다가 발생할 수 있는 낭패를 보지 않기 위해서 입니다. 월세와 전세 그리고 내 집 마련. 이들의 시작은 계약으로부터 이루어집니다. 하지만 계약을 할 때, 중요한 것이 있습니다. 바로 부동산 중개업소를 통해 계약을 하는 것입니다. 그에 대한 이유..