뜻밖의 행운

안녕하세요? 뜻밖의 행운입니다. 전세월세로 매번 계약이 끝날 때마다 이사를 다니기보다는내 집에서 이사에 대한 걱정없이 사는 것이 한편으로는 좋을 수가 있습니다. 내 집이 있다면 전세월세 계약만료일이 다가오는 것에 대해서 걱정을 할 필요도 없고~이사갈 다른 집을 알아볼 필요도 없고~이에 대한 걱정이 줄어드는 것만으로도 좋을 것 같습니다. 그런데 내 집이 생긴다면 그에 대한 대가가 있습니다.바로 세금을 내야 합니다. 과연 어떤 세금을 내야 하는지 오늘 알아보도록 하겠습니다. 부동산, 취득세란 무엇인가? 먼저 내 집이 생긴다면 정말 좋은 일입니다.하지만 취득세를 내야 한다는 것을 꼭 기억하셔야 합니다. 한마디로 본인에게 집이 생겼다면 집이 생긴 것에 대한 세금으로 취득세를 내야 합니다. ▷ 취득세에는 등록세가..

안녕하세요? 뜻밖의 행운입니다. 월세든, 전세든, 집을 사는 것이든 간에 조심해야 하는 사항이 있습니다. 앞서 보았던 건축물대장 확인도 필수이지만, 뒤따르는 필수 항목이 더 있는데요. 부동산을 통해 집을 구하기에 앞서 우리는 왜 이렇게 많은 항목들을 확인해야 할까요? 그 이유는 돈을 잃어버릴 일을 예방하기 위해서입니다. 기분 좋게 집을 장만했는데, 사기를 당해서 보증금을 한 푼도 돌려받지 못한다면 얼마나 암담할까요. 그래서 이런 암담한 일을 사전에 예방하기 위해서 확인을 하는 것입니다. 부동산 거래와 같이 큰 돈이 오고가는 거래에서는 아무리 친한 사람을 통한 거래라도 100% 믿고 진행하는 것은 위험할 수 있는 일입니다. 오랫동안 알고 지내온 사람이라고 무턱대도 계약을 하면 큰 낭패를 볼 수 있습니다. ..

안녕하세요? 뜻밖의 행운입니다. 전세 혹은 월세로 집을 구할 경우에 우리는 걱정거리 하나가 더 생깁니다. 과연 보증금을 제대로 돌려받을 수 있을지에 대한 걱정인데요. 그래서 전세나 월세를 결정할 때는 철저한 준비가 뒷받침 되어야 합니다. 철저한 준비로 확인 및 검토를 잘 한다면 최소한 보증금을 한 푼도 받지 못할 일은 예방할 수 있기 때문입니다. 어렵게 모아서 마련한 보증금을 한 푼도 받지 못하게 된다면 세상이 무너지는 심정일 것입니다. 정말 생각하기도 싫은 일입니다. 그렇기 때문에 이런 일의 발생을 사전에 예방하기 위해서는 건축물대장 서류를 확인해야 합니다. 건축물대장 서류? 처음들어 보시는 분들이 계실텐데요. 지금부터 왜 건축물대장을 확인해야 하는지, 그에 대한 이유를 설명해 드리도록 하겠습니다. 부..

안녕하세요? 뜻밖의 행운입니다. 사람들이 부동산과 관련된 업무를 전혀 하지 않음에도 불구하고 바쁜 시간을 쪼개서 부동산에 대해 공부하는 이유는 손해를 보지 않기 위함이라고 할 수 있습니다. 내가 무지하면 그만큼 손해 볼 확률 역시 높기 때문입니다. 부동산은 다른 어느 것보다도 큰 돈이 들어가는데요. 그렇기 때문에 월세와 전세 그리고 내 집을 장만하기까지 부동산에 대한 기초지식을 쌓는 것은 기본 자세입니다. 본인이 부동산에 대해 모른다는 이유로 다른 사람의 말만 믿었다가 발생할 수 있는 낭패를 보지 않기 위해서 입니다. 월세와 전세 그리고 내 집 마련. 이들의 시작은 계약으로부터 이루어집니다. 하지만 계약을 할 때, 중요한 것이 있습니다. 바로 부동산 중개업소를 통해 계약을 하는 것입니다. 그에 대한 이유..

안녕하세요? 뜻밖의 행운입니다. 일생에 있어서 누구나 한 번쯤은 꿈꾸는 내 집 마련의 꿈. 내 집이라는 존재만으로도 마음의 평안과 행복을 불러오기에 내 집 마련의 꿈을 꿉니다. 내 집 장만, 내 집 마련. 하지만 이런 꿈은 어느 정도 잘사는 사람들의 이야기일 것이라고~ 아직은 나에게 먼 이야기라고~ 말을 하면서 내 집 장만, 내 집 마련의 꿈을 멀리하시는 분들이 계십니다. 물론 내 집을 갖게 되면 좋지만, 현재 사정이 그렇지 못하기에 꿈 조차도 멀리 합니다. 꿈. 꿈은 내 의지에 내 투자에 달려있는 것입니다. 당연히 허망된 꿈이라면 이루어지기 힘들수도 있지만, 내 집 마련의 꿈은 현실로 이루어질 수 있습니다. 다만 꿈을 이루기 위해서 필요한 것이 부동산에 대한 시간 투자가 필요합니다. 부동산에도 필요한 ..