뜻밖의 행운

안녕하세요? 뜻밖의 행운입니다. 오늘은 부동산 기초정보로 보유세에 대해 알아보도록 하겠습니다. 보유세, 과연 무엇일까요? 아마도 이미 부동산을 소유하고 있는 분이라면 보유세를 알고 계실 겁니다. 보유세란 단어에서 보이는 그대로 보유하고 있는 이에게 부과되는 세금입니다. 그렇다면 무엇을 보유하고 있을까요? 바로 부동산을 의미합니다. 간단하게 정리를 하자면 보유세란, 부동산을 보유하고 있는 이에게 부과되는 세금을 가리킵니다. 그럼 지금부터 보유세에 대해 좀 더 자세히 알아보는 시간을 갖도록 하겠습니다. 부동산, 보유세란 무엇인가? 오늘 알아보고자 하는 보유세는 한가지가 아니라 두가지에 대한 세금을 가리킵니다. 즉, 보유세는 재산세와 종합부동산세를 의미합니다. 다시 정리를 하자면 부동산을 소유하고 있는 사람이..

안녕하세요? 뜻밖의 행운입니다. 혹시 부동산 관련 정보를 보면서 베란다와 발코니라는 단어를 보신 경험이 있으신가요? 그렇다면 베란다라는 단어를 보았을 때 발코니라는 단어를 보았을 때 어떤 그림을 머릿속에서 생각하셨나요? 동일한 그림? 혹은 다른 그림? 어쩌면 베란다와 발코니가 동일한 것으로 생각하고 계시는 분들이 있을 수 있습니다. 그동안 이 두 단어의 의미를 확실하게 구분짓지 않아서인데요. 구분을 하자면 베란다와 발코니는 다릅니다. 과연 그 차이가 무엇인지에 대해 지금부터 알아보도록 하겠습니다. 부동산, 베란다와 발코니의 차이는? 베란다와 발코니를 가장 쉽게 구분을 짓자면 빌라 또는 아파트에 있는 것이 발코니입니다. 반대로 주택에 있는 것이 베란다입니다. 발코니란? 빌라 또는 아파트에 발코니라는 동일한..

안녕하세요? 뜻밖의 행운입니다. 오늘은 지난 시간에 이어 등기사항전부증명서에 대해 알아보는 두번째 시간입니다. 지난 시간에는 등기사항전부증명서 1부로 표제부에 대해 알아보았습니다. 표제부가 집에 대한 정보가 기록되어 있는 것이라면 오늘 알아볼 갑구는 집주인에 대한 정보가 기록되어 있는 것이라고 할 수 있습니다. 즉, 집의 소유주에 대한 정보입니다. 집을 계약할 때, 내가 계약하고자 하는 집에 아무런 문제가 없는지를 확인하는 것도 중요하지만 그에 못지 않게 중요한 것이 바로 실제 집주인이 맞는지를 확인하는 것입니다. 이를 확인할 수 있는 서류가 등기사항전부증명서입니다. 그렇기 때문에 집을 거래할 때는 다른 서류들과 더불어 등기사항전부증명서를 확인하는 것이 좋습니다. 예상치 못한 일이 발생하기 전에 확인을 ..