뜻밖의 행운

안녕하세요? 뜻밖의 행운입니다. 2018년에는 소득세에 이어서 양도세도 변경이 됩니다. [재테크] - 변경된 2018년 소득세에 대해 알아보자! 여기서 말하는 양도세란다주택자 양도세율을 가리킵니다. 다주택자 양도세의 경우에는아직 변경이 되지 않았고 2018년 4월 1일부터 적용이 됩니다. 그렇다면 변경되는 다주택자 양도세율은 어떻게 될까요? 4월 1일부터 적용되는 다주택자 양도세 먼저 다주택자란, 주택을 2채 이상 보유하고 있는 사람을 의미합니다. 그래서 다주택자라면 2018년 4월부터이전보다 더 많은 양도세를 내야 합니다. 특히나 주택을 오랫동안 보유하고 있으면 공제해주었던 장기보유특별공제가 없어지기 때문에양도세에 대한 부담이 커질 수 밖에 없습니다. 그렇다면 앞으로 달라질 다주택자 양도세는 이전과 어..

안녕하세요? 뜻밖의 행운입니다. 보통 부동산을 매매하게 되면 양도소득세라는 것을 내야 하는데요. 그동안 부동산 매매를 많이 하셨다면 대충 양도소득세가 어느정도 나올 것 같다고 짐작을 할 수 있지만 그렇지 않다면 짐작조차 하기가 어렵습니다. 그래서 오늘은 양도소득세를 모의계산 해 볼 수 있는 방법에 대해 알아보고자 합니다. :) 부동산, 국세청 홈택스에서 양도소득세 계산하는 방법 뜻밖의 행운은 주로 연말이면 연말정산을 하기 위해 국세청 홈택스에 접속을 합니다. 그런데 국세청 홈택스에서는 연말정산뿐만 아니라, 각종 세금 등을 계산할 수도 있습니다. 그래서 오늘은 각종 세금 중에 하나인 양도소득세를 계산하는 방법에 대해 알아보도록 하겠습니다. 양도소득세를 계산하는 방법 ① 국세청 홈택스에 접속을 합니다. ▷ ..

안녕하세요? 뜻밖의 행운입니다. 오늘 8월 2일은 정말 아침부터 굉장히 분주합니다. 그 이유는 바로 8월 부동산대책 때문인데요. 과연 이번에 발표한 부동산대책이 얼마나 효과가 있을지 기대가 됩니다. 그런데 부동산대책과 관련해서 가장 눈에 띄는 것이 투기지역입니다. 투기지역으로 몇 곳이 지정이 되었습니다. 투기지역으로 지정이 되면 기존의 양도세와는 다른데요. 과연 어떤 점에서 다른지 지금부터 알아보도록 하겠습니다. 부동산, 투기지역에 적용되는 양도세란 무엇인가? 우리가 기본적으로 알고 있는 양도세 즉, 양도소득세는 취한 이득에 대해 계산이 되는 세금입니다. 예를들면 집주인은 본인이 집을 샀던 가격보다 더 높은 가격에 집을 팝니다. 그러면 이득을 보게 되는데요. 이 때, 그 이득에 대한 세금이 바로 양도소득..